凤鸣山庄物业服务简报

尊敬的凤鸣山庄业主们，大家好！感谢您对新联发科技园运营管理有限公司服务工作的支持与配合。为了构建和谐环境，营造一个安全、舒适、优美、文明的工作氛围，同时更好地搭建与业主沟通的平台，现将物业服务中心6月份工作报告呈现给大家，以便您了解并监督我们的物业服务工作，期待您宝贵的意见！

致力于成为有品质和温度的科技园运营商，我们在2023年6月份的工作汇总如下：

【垃圾分类】
- 本月数据汇总：进行了垃圾分类工作，提升环境卫生水平。

【客户服务】
- 2023年6月端午节包粽子活动：为业主们准备了精心的端午礼品，促进邻里和谐。
- 2023年6月调解业主邻里纠纷：积极解决邻里纠纷，维护社区和谐氛围。

【秩序服务】
- 2023年6月日常巡查服务：每日进行三次巡查，确保社区安全有序。
- 2023年6月处理违章搭建纠纷：共处理了五起违章搭建纠纷，维护了社区秩序。

【工程服务】
- 2023年6月疏通下水道、雨水井：共疏通了七处积水问题，防止雨季积水情况。
- 2023年6月维修路灯：对路灯进行了维修保养工作，提升夜间照明效果。
- 2033年6月梅雨季维修检查：对设施设备进行了维修检查，确保正常运行。
- 2023年6月雨季防汛：采取措施防止雨季可能出现的汛情，确保安全。

【环境服务】
- 2023年6月公共区域卫生保洁服务：每日进行三次合院刷洗、围墙边垃圾清理，保持环境整洁。
- 2023年6月收取生活垃圾：每日进行两次垃圾收取，保证及时清理。

关于我们：
无锡新联发科技园运营管理有限公司成立于1997年，注册资本300万元。公司致力于重新定义无锡科技园运营，填补行业空白，并成为无锡高新区国资平台混改的首次成功案例。公司秉承“引领市场和客户需求，打造未来美好产业社区”的企业愿景，遵循“守正、出奇、创新、协作”的核心价值观，致力于成为有品质和温度的科技园运营商，为客户提供全方位、立体式的服务、管理和运营。

通过内外并举多渠道拓展策略，我们不断丰富服务业态，主要涉及出租型青年公寓、产业园+城市更新产业园、科技类上市公司总部园区等。同时，我们打造多元化的服务场景，包括艺术长廊、参与型社区花园/菜园、数字化园区巡检+报事报修、丰富的园区活动、绿植艺术造景等。在科技园管理方面，我们持续提升和完善资产管理能力，提高客户资产效率和效益。在科技园运营方面，我们积极向产业链前后延伸，探索和建立运营核心能力，打造以科技园综合服务为核心的生态圈。

未来，我们将继续探索和创造科技园的新价值和新模式，力争成为科技园运营服务的前沿力量。