上海景瑞物业管理有限公司，成立于1996年的专业物业管理企业，拥有国家一级物业管理企业资质。在十月，我们的客服团队通过提供优质的服务，确保业主的满意度。主要工作内容包括接听接待电话178次，下发派工单85份，张贴温馨提示杂物20余份，协调疏通6户，改造厨房共用下水管道1次，配合查看现场漏水36户，开展入户深访76次，张贴更换二期电梯年检标志22个单元，楼宇、公区巡查每日1次。此外，我们还关注业主的个性化需求，提供定制化的服务，如协调疏通6户、改造厨房共用下水管道1次等。在工程方面，我们完成了A区B区日常维修7项，派工单维修85份，并对配电室、无负压、消防泵房、园区灯光路面等进行日常维修保养。同时，我们对全小区路面、外墙坑洞修补20多处，全小区疏通污水管道10多次，并完成了项目及品质考核问题整改22项。在秩序维护方面，我们加强了外来人员、访客车辆登记核实，并对游乐设施、健身器材进行隐患排查。在保洁和绿化方面，我们清理了绿化带杂草，进行了乔木修剪，并对车库排水系统、集水井进行检查养护。下个月，我们将继续提升服务质量，包括清理绿化带杂草、乔木修剪、车库排水系统、集水井检查养护、游乐设施、健身