位于中国安徽省的省会合肥，近年来经济发展迅速，GDP突破万亿大关，人口超过1000万，成为全国重要的经济中心之一。在这个繁华的城市中，政务区作为合肥最重要的CBD区域，其地理位置和投资价值尤为突出。
首先，政务区的周边房价已经达到了2.6万元/平米，这个价格水平在全国都是相当高的，足以证明该区域的房产具有很高的投资价值。此外，政务区内高端写字楼分布密集，吸引了大量企业入驻，为该区域带来了丰富的商业机会和人流量。
其次，合肥万象城作为政务区的地标性建筑，进一步提升了该区域的商业价值和吸引力。政务区的人口结构中，城市人口占比达到了15.91%，这意味着该地区有着庞大的消费能力和市场需求。
再者，合肥作为安徽省的省会，其影响力可以覆盖整个省份。省内16个城市距离合肥均在1小时高铁车程内，这使得政务区的商业机会可以迅速辐射到整个安徽省。
综上所述，政务区作为合肥CBD的核心地段，无论是房价、人流量还是商业机会，都显示出极高的投资价值。如果您正在寻找一个具有高回报潜力的投资项目，那么政务区无疑是一个值得考虑的选择。