易企秀，您的在线设计首选，为您打造专业H5“营改增”专题作品。本作品深入解析“营改增”政策对二手房交易的影响，包括税负变化、计税依据调整等关键信息。易企秀平台提供丰富模板，让您快速上手，轻松制作。营改增后，二手房交易税负有所下降，个人出售满两年住宅免征增值税，直系亲属间赠与同样免税。此外，营业税及附加转为缴纳增值税及附加，税率总计仍为5.6%。需要注意的是，增值税的计税依据为不含税价格，即原成交价扣除增值税后再计税。契税、土地增值税、个人所得税等税种计税依据也转换为不含增值税的价格。本作品通过易企秀平台制作，展示如何利用其强大功能，将复杂政策以清晰、易懂的方式呈现给用户。快来易企秀（eqxiu.com）体验在线设计，制作您的专属H5专题作品吧！