尊敬的各位领导及工作人员，初夏花灿烂，端午人安康。在这美好的时光里，我们城铁物业人与大家一起安全度过。我们一直在为不断提高物业服务水平，营造一个更加优美、舒适、安全的工作环境而努力。现将2023年6月份的工作概况向您汇报如下。

用心服务 真诚服务

·致各领导及工作人员·
·简报概要·
安全检查 演练培训 维护保养 秩序服务 工程服务 环境服务

·安全检查·
机关事务管理中心例行对旭丰楼开展月度消防安全检查，对重点区域、重点部位设施设备等进行全面检查，并对中控室值班情况、相关台账、培训资料等进行检阅并提出改进建议。
近期气温升高雨水多发，为避免突发安全事件发生，旭丰楼物业管理中心与工程部、秩序部、环境部对楼内外开展全面安全排查。
机关服务中心联合坪山城管对旭丰楼进行垃圾分类、垃圾桶标识、各台账检查并提出改正建议。
近期雨水多发，为预防楼内外出现内涝现象，秩序部巡逻岗每次雨天都会对楼内外进行防汛巡查。

·培训演练·
为了提高旭丰楼全体工作人员的消防安全意识以及在火灾发生时的自救能力，检验大楼现有消防设备、设施的实际运作情况，进一步提升旭丰楼物业服务中心全体人员在紧急情况下组织应急疏散、灭火救援的能力。2023年6月13日，税务机关服务中心组织各科室及物业服务中心联合沙坣消防站进行消防安全知识培训及消防应急演练。有效提高了旭丰楼应对突发事件的处置能力，确保在紧急情况下把损失降到最低！

·四害消杀·
为减少办公环境、厨房等公共区域四害的危害，旭丰楼管理处请专业消杀公司对大楼内外进行每周1次的四害消杀工作。

·维护保养·
为保障电梯每日正常运行，电梯维保单位每月定期对电梯设施设备进行全面检查保养，并应对电梯突发情况做到30分钟内到达现场检修处理。
为保障消防设施设备正常运行及无损坏，消防维保单位每月定期1次对旭丰楼所以消防设施设备进行检查保养并配合每月消防演习。
为营造舒适的办公环境，绿化养护人员每周2次对楼内外绿植进行修剪、打药、浇灌、驱虫、更换等保养。
每月专业人员定期对油池、粪池进行清理，周末值班人员监督清理情况。
每月定期全体人员进行血压测量，保证自身健康且能刚好的服务。

·秩序服务·
秩序部实行早晚班全体轮值制，保证各岗位24小时有人值守。值班期间每隔2小时进行控烟、防汛、防火、车场及日常巡查，并负责办公楼送水送报服务及日常物品搬运、老旧标识更换等工作。响应马峦派出所指示，秩序部每天定时到地铁口和旭丰楼外围进行义警巡逻。6月份旭丰楼办公楼来人来访共289人。6月份排查安全隐患共9单。6月份进行安全演练培训共5次。
秩序部日常工作内容：24小时岗位值守、巡逻、安全隐患排查、义警巡逻、送水送报等日常服务。

·工程服务·
工程部6月份完成各项维修及安装139项，维修事项主要是排查发现的故障设备维修、楼层电源跳闸原因排查及维修，客诉等维修。天气炎热一楼和负一楼的电梯厅电风扇安装。为确保炎热天气下旭丰楼供电系统正常运行，加强每日3次设施设备及供电系统巡查，排查电源线有无裸露等安全隐患。为保障旭丰楼夜间突发情况处理，已有1名电工主管夜间随时待命处理突发事件。
工程部日常工作内容：客诉维修、巡查检修、设施设备巡查、排风扇拆洗、设备安装等。

·环境服务·
环境部每日定期对办公楼卫生清洁2次，垃圾清理2次，楼道清洁1次，每隔2小时保洁1次，卫生间每隔2小时保洁1次；外围卫生固定保洁员巡扫；车库、大门、地面通道每周冲洗1次，定期清理卫生死角、排水沟、空置房间、天台等。每日定时对一楼大厅消毒4次，各电梯消毒8次并定时添加电梯消毒剂。每日定时检查卫生用品剩余量并及时补充，垃圾桶满到3分之2及时清理。
环境部日常工作内容：日常清洁、车库、大门、通道冲洗、日常消毒等。

感谢您的审阅，旭丰楼物业服务中心6月份工作汇报完毕。不足之处，望请给予宝贵的意见，物业服务中心将虚心听取并进行相关整改。夏日已至，天气多变，请注意高温防暑，游玩安全。祝您生活愉快！物业服务电话：85522 8368