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标的物：位于桂林市象山区二塘乡的土地使用权及地上房屋、构筑物、树木 起拍价格 14588万元
拍卖时间：2023年11月30日10:00 826亩土地(17.66万元/亩)

拍卖链接：https://www.oneworld拍卖.com/拍卖/拍卖品/桂林象山区二塘乡土地使用权及地上房屋、构筑物、树木/

优势：位于桂林市象山区二塘乡，处于桂阳公路两侧，桂林-阳朔黄金旅游通道上，交通便利，北面距离桂林市区火车站十分钟车程，西面距离桂林市两江机场三十分钟车程，南面距离桂林市雁山区大学城五分钟车程，东面毗邻奇峰河，通过此河二十分钟可到达漓江。

原规划建设情况：项目原规划建设足球产业园，规划内容有体育馆、训练场、学生及职工宿舍，配套餐饮、酒店、康体娱乐等，但由于开发商资金未到位，目前项目地块尚为未实际开发，地上有部分招拍挂前留有的老旧建筑、获得土地使用权后临时搭建的钢架铁棚训练场、餐馆等。

标的物介绍：标的物位于桂林市象山区二塘乡，整个项目规划用地1338亩，分为东西两个地块，目前西地块已全部取得土地权证，面积为427亩，东地块取得土地权证的面积为437亩，剩余474亩因未交土地款而未取得。

标的物地块主要控制指标：整个项目占地达892508m2(1338.78亩)，地块有分为居住用地、体育场馆用地等12类；二类居住用地、商业用地、旅馆用地、娱乐康体用地占项目总用地32.32%，与足球产业园相关的科研、体育用地占38.03%，广场用地、其他服务设备用地、防护绿地等用地占29.65%。

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