标题：国奥天地物业服务中心9月份工作简报
1. 服务客户部：管家每日巡检，发现公区问题17项，整改完成13项，剩余4项需跟进处理；
2. 维护修缮部：更换自来水主管4处、更换阀门1处、更换法兰1处、更换管卡8处，为减少对业主生活的影响，维修人员夜间通宵施工，用最短时间完成；
3. 园区节日装饰，悬挂灯笼、彩灯、国旗；
4. 接待业主来电来访1764次，处理报事报修完结率99%;
5. 提醒还没交费的业主及时联系管家缴纳物业费；
6. 核算小棚电费进行收取；
7. 协调对接地产工程部，完成17号楼外墙翻新改造，跟进3号楼、5号楼公区漏雨维修；
8. 办理二手房过户8户，办理装修手续8户，封包阳台手续6户，退各种押金15户；
9. 为业主充电234户，办理充电桩电卡续费20次，开具物品放行条9次；
10. 办理门禁卡26张，升级约39张；
11. 维护修缮部：更换焊接采光带栏杆底座44个，打磨粉刷栏杆70米；