尊敬的业主朋友们，以下是金江福苑小区物业办公室2023年4月份的工作汇报。
一、安保服务
我们的保安室和监控室实行24小时轮班值守，确保小区的安全。针对乱停乱放、占用车位和消防通道的车辆，我们已经进行了规范。同时，我们在小区门口加强了秩序维护，及时清理飞线充电现象，并保持了门口和广场地面的整洁。在雨天，我们还及时查看了雨水井的排水情况，确保其畅通无阻。
二、工程维修服务
我们的工程维修团队始终致力于维护和改善小区的各项设施。他们每天巡查小区设备，发现问题及时解决并记录。此外，他们还处理了业主的报修9处。对于门面装修户，他们每天都会进行检查并记录。在五一节前，他们还全面排查了各单元的线路隐患。四月中旬，他们还冲洗了各楼栋的主排污管道。
三、墙面维修
我们与开发商进行了协商，本月对小区墙面掉皮进行了清理，补刷了墙面漆，使得墙面恢复了原状。
四、环境服务
我们的环境服务团队负责公共区域的日常清洁以及楼道的清扫。他们不仅每日清扫公共区域和垃圾桶，还会每周清扫楼道和蜘蛛网，擦拭扶手灰尘。此外，他们在雨后会清洁健身器材和休闲桌凳，清理卫生死角垃圾，并