重磅－华屋百页上海地产年报 \t2014|上海地产 我们一起走过 政策篇 土地篇 一手成交篇 那些板块（独家）二手市场篇 营销篇 华屋精读会篇（独家） Catalogue 数据字典 2014.03.03 城市总体规划城市总体规划 上海的城市住宅用地规模和开发强度将受到限制 规划1：严控城市人口规模及建设用地规模   规划2：中心城控制住宅用地规模和开发强度 上海试行“招挂复合”土地出让方式 1.招标或是挂牌取决于有效时间内有效申请人的人数。 2.大型房企由于其资金优势，中标的可能性将增加，小型房企在土地 出让新规下想要获得地块的难度将进一步加大。 3.未来现场竞价的比例将大幅降低，即使现场竞价，也仅有2位竞买人3.将竞标人数控制在最低限度，从而抑制过度飙升的地价 2014.05.16 招挂复合 2014.05.23 重磅1—限购松绑 关键点① 46个城市取消限购关键点② 5个城市坚持限购 （北京 上海 广州 深圳 三】