文案: 尊敬的鑫苑小区业主们，大家好！我是您的物业管家，很高兴为您带来我们鑫苑物业2023年10月份的工作汇报。
首先，我们的客服团队在本月中为业主们办理了过户、装修等相关业务，提供了贴心的咨询和服务。同时，我们还发放了各类通知公告、温馨提示以及节日送温暖等活动，让业主们感受到了家的温馨。此外，我们对消防通道进行了安全宣传和杂物清理，确保业主的生命安全。
在维修方面，我们的工程师傅们每天都在默默付出，保障园区的各项设施正常运行。他们每天排查水电系统，对园区石材进行改造和修补，定期对配电室、水泵房进行巡检，维修和更换公区灯具，以及为园区的木制品刷漆。
在安保方面，我们的秩序维护队员们始终保持严谨的态度，对消防设备进行检查，加强对地库出口通道路面的管控，确保消防通道畅通无阻。他们还定期对乱停乱放的车辆进行移位，提醒业主关闭入户门和车门，并妥善保管电动车钥匙。
在环境方面，我们的保洁和绿化团队也为园区的美丽和环境整洁做出了巨大贡献。他们定期进行楼道、园区的消杀工作，进行日常的清洁工作，清洁园区的水系和垃圾桶，每周进行园区的大扫除，清除杂草，同时还配合客服清理