尊敬的菏泽玖璋台业主：
您好！为了为您提供更优质的服务，我们很高兴向您汇报菏泽玖璋台物业服务中心在2024年12月份的工作成果。以下是我们在客户服务、清洁、工程和秩序维护等方面的主要工作内容：
一、客服篇
我们在12月份共办理了34户收房手续和34户装修手续，对186户进行了集中装修巡查，向2户业主下发了违规整改通知单，处理了525条报事及品质巡查问题，完成了299条房屋质量报修，接待了99次业主来电来访，并对178户空置房进行了巡查。此外，我们还开展了元旦灯笼布置等活动，为业主提供了便利。
二、保洁篇
在12月份，我们清理了园区连廊的积雪，推拭了地下车库的尘土，更换了垃圾埇，清扫了园区主路路面，并打扫了凉亭长廊。我们致力于为业主提供一个整洁、美观的居住环境。
三、工程篇
在12月份，我们完成了园区用水泵控制柜变频器的维修，对室外消防栓和消防水泵进行了保护，修复了商业街的路面，疏通了4#楼的落水管，清理了园区雨水井篦子内的垃圾，并对园区的设备设施进行了日常的巡查和维护。
四、秩序维护篇
我们在12月份对户内装修进行了日常巡检，控制了