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尊敬的业主/住户们：
您好！我们很高兴为您呈现智慧康城2023年3季度物业服务报告。在这个季度里，我们的团队始终致力于为您提供优质的物业管理服务，以满足您的需求和期望。以下是我们在本季度的主要工作内容和成果：
1. 客户服务：我们组织了多次培训，以提高服务品质和效率。共受理报事报修56起（公区），住户家中维修、整改20余起，门岗外来来访人员172余次，外来车辆登记64余次，管家微信发朋友圈76条，配合社区发放大运会礼包并关注独居老人。
2. 设备设施维护服务：我们对雨水排水管和地下排水管进行了维修，确保排水系统的正常运行。同时，我们还对配电设施进行了定期检查保养，并在关键部位增加了提示牌。此外，我们还完成了二次供水水箱盖的更换，篮球场网修补等工作，并对水质进行了检测。
3. 秩序维护服务：我们定期对消防器材进行检查，确保其安全运行，并将安全防范工作落到实处。我们还坚持每周例会进行员工培训，清理共享单车及单元杂物，以确保小区的治安和环境整洁。
4. 环境管理服务：我们对小区进行了蚊虫消杀，保持了小区的卫