奥体公馆2023年6月物业工作汇报

本月客服：
1.每日登记来电来访，办理物品放行。
2.办理业主交房、装修及咨询服务及手续。
3.发放通知公告、温馨提示等。
4.进行消防通道的安全宣传及杂物清理。
5.日常进行入户拜访、装修巡查的工作。
6.社区活动开展。
7.每月进行空置房屋的巡查。
8.装修督查，制止超时施工12次，发现问题5处并提醒业主整改。

本月维修：
-日常维修
-更换走廊灯
-物业工程人员的一天
-日常维护
1、对园区井盖刷漆，检查。
2、对电梯机房进行清洁及标识粘贴。
3、公区、楼道照明检查更换。
4、认真做好防汛工作及安全生产工作。
5、维修地库道闸出口。
6、组织部门员工每月两次业务培训。

本月安保：
秩序维护队员在物业办公室前排列整齐的队伍，迈着坚定的步伐行进在园区里。
1.消防演习，防汛演习。
2.加强地库出口通道路面管控工作。
3.对乱停乱放占用车位、消防通道的车辆进行移位，消防设备设施检查。
4.电梯困人救人演练。
5.及时通知未关闭入户门及车门业主，保管未拔电车钥匙。

本月环境：
1、完成4次环境工作培训。
2、消防连廊、天台屋面每周清理一次。
3、园区灯饰标识牌垃圾桶底座清理。
4、制定月度工作计划及监督管理。
5、完成集中清理杂草工作。
6、领导及各部门交办的临时工作。

温馨提示：
-垃圾堆放：请将生活垃圾放入单元门前垃圾筒内，不要从阳台或窗户抛出。
-高空抛物：请遵守文明公约，不要高空抛物，共同营造安全的居住环境。
-乱停车：请将单车停放在指定位置，勿将其停放在公共楼道。

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