IDG和谐众鑫地产基金H5作品，由易企秀在线设计平台提供专业支持，快速制作。该作品详细介绍了和谐众鑫上海不动产专项基金I期的投资模式，包括客户出资99%、IDG资本旗下房地产投资管理平台出资1%共同设立SPV，收购项目公司100%股权。投资标的是位于陆家嘴金融贸易区的上海东方纯一大厦物业。基金周期为3+1+1年，退出机制主要通过股权转让，也可能涉及资产销售及资产证券化。基金分配顺序包括投资人本金、投资人基础收益（IRR达到6%）、普通合伙人本金及基础收益（IRR达到6%），基金剩余资产按比例分配。作品还分析了空置率风险等潜在风险，并提供了相应的应答策略。