二、尊敬云栖苑小区的业主朋友们：
大家好！在这个充满活力的季度里，我们云栖苑物业服务中心全体员工共同努力，为业主们提供了优质的物业管理服务。在此，我们向大家汇报2023年第三季度的物业服务工作，并期待您的宝贵意见和建议，以便我们能够更好地为您服务。
一、管家服务工作
在本季度中，我们的管家团队共处理了155单报事和217单报修，完成了所有回访工作。同时，我们还组织了3次社区文化活动，包括夏季送清凉、星空电影节和“睦邻有约，嗨玩中秋”活动等，丰富了小区业主的社区生活。此外，我们还对小区内的电梯厅过门石材进行了检查和修复，并在公区窗户玻璃上张贴了警示标签，以确保业主的出行安全。
二、秩序维护工作
在我们的秩序维护团队的努力下，小区内未发生消防安全事故。他们定期清理楼门及楼内停放的电动车，检查消防设施，清理楼道及地下车库的装修垃圾等杂物。此外，他们还组织了消防、防汛、电梯困人演练，提高了小区应对突发事件的能力。
三、综合维修工作
本季度的综合维修团队完成了多项工程任务，包括生活水箱的清洗、设备间制度上墙、园区人行门改造为电动门等。他们还更新了园区果皮