尊敬的业主：
您好！这里是91007部队物业服务中心为您带来的九月工作汇报。我们始终秉承绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，致力于为您提供优质的服务。
首先，让我们回顾一下91007部队物业服务中心的基本情况。我们的管理面积为99830平方米，涉及47个点位，总户数1520户。这些点位包括6个封闭式小区，20个重点客户别墅洋房，以及20个混合式的公寓楼。这些小区分布在虹口区、长宁区和徐汇区等不同区域。
在九月的工作中，我们重点关注了小区的老旧问题，并根据项目的实际情况进行了分类管理。对于与传统住宅相类似的小区和重点客户独栋别墅洋房，我们采取了闭合式管理。而对于混合式的公寓楼，我们则根据实际情况进行了灵活管理。
此外，我们还关注了一些具体的工作细节。例如，我们对第一军代室进行了漏水点的检查和修复工作。同时，我们也对各个小区进行了综合治理，包括每周一次的项目负责人早送晚迎、夜间巡查等工作。在客服方面，我们努力及时解决业主的报修问题，提高服务质量。
在工程维修方面，我们本月共收到86例报修，已完成70例，仍有16例在进行中。此外，我们还完成了第一军代室下