致广大业主的一封信，明日星城小区业主（代表）大会集结号吹响了！是否对业主大会的成立条件、必须共同决定的事项感到疑问？别着急，我们通过易企秀提供的在线设计平台，为您制作了这一H5作品，让您快速了解相关事宜。以下是详细内容：一、成立业主大会应符合什么条件？符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会或者业主代表大会（统称业主大会）会议：（一）物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上的；（二）物业管理区域内业主已入住户数的比例达到50%以上的。二、哪些事项必须由业主共同决定？（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事。