深圳市佳华物业服务有限责任公司服务日报及提示

天气预报：

2023年7月10日，星期一，多云，28～33°C，空气质量优。深圳市佳华物业服务有限责任公司温馨提示大家，心怀热爱，认真生活，每一天都值得期待，勇敢追光向阳而生。

近期提示公告：

深圳市佳华物业服务有限责任公司提供以下近期提示公告：

1.法律知识：根据民法典第一百八十条规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，因此不能承担民事责任。正当防卫和紧急避险也有相应规定。

2.入住须知：中介公司带客户来看房一定要带看房委托书。房屋有租户入住后，需要到物业客服中心做好入住登记。

3.生活垃圾分类管理条例：按照相关规定，可回收物和厨余垃圾需要投放至指定容器，有害垃圾也需要分类投放。

客服服务日报：

深圳市佳华物业服务有限责任公司客服服务日报：

1.处理电话报修、咨询及投诉3个，微信回复20个，系统报修9户，办理月卡1个，停车月卡续费1个。

2.巡查楼层、地库、公共区域死角卫生并通知责任部门尽快进行整改。

3.整合昨晚厨余量及督导照片发送给第三方单位，巡查垃圾点及L层垃圾暂存点。

4.装修现场巡查，查看5栋21楼公共区域更换玻璃事宜，前台顶岗办理业务。

工程服务日报：

深圳市佳华物业服务有限责任公司工程服务日报：

1.业主报事报修：1B1-2503帮忙换下卫生间的锁，4-2005帮忙打孔挂东西，二期1213帮忙疏通下水管道，4-3103/2603做闭水测试检查。

2.公共区域维修：设备房卫生清理。

3.设备巡查点检：8:30巡检各区域配电房、发电机房、消防泵房、水泵房，14:15巡检各栋电梯机房，并对各设备运行数据抄表。

安保服务日报：

深圳市佳华物业服务有限责任公司安保服务日报：

1.定时对电梯轿厢、可视对讲等公共设施进行消毒，并做好台账。

2.禁止外来人员及车辆进入小区，需要进出小区需配合登记才能放行。

3.每天定时对物业所有工作人员进行体温检测，并做好防护用具佩戴标准监督。

4.强调岗位纪律、岗位职责、服务礼仪，服务好每一位业主，按要求执行门岗提醒业主自行刷卡进入。

5.交接班以后巡查各岗位负责区域第一时间发现问题及时上报处理，严格按照规定执行岗位职责及岗位纪律。

6.预防暴雨雨水天气，排查天台、园区、地库下水道，疏通地漏，搬沙袋做好防护措施。

7.巡查地库发现问题车窗车灯未关等问题及时通知业主，巡查园区外围发现问题及时上报并及时处理。

8.要求306岗进装修材料入户门，材料需要报备同意后方可进入。

9.佳樾公寓楼层、天台、地库、充电桩巡查未见异常。

园林绿化：

深圳市佳华物业服务有限责任公司园林绿化照片。

垃圾分类：

深圳市佳华物业服务有限责任公司垃圾分类注意事项。

安全排查：

深圳市佳华物业服务有限责任公司安全排查。

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24小时服务电话：0755-2333 7043。