物业工作报告

物业工作报告日期: 2023年7月5日

一张笑脸相迎，一颗真心相待，一腔热血相助，一个满意相送。我们将不负众望，秉力前行，以用心的服务，回馈每一位业主。

如需帮助，请致电24小时服务电话0551-26755186。

六月工作总结

客服组：
1、为业主提供办理门禁系统升级服务；
2、端午节活动的策划及开展；
3、加强对楼道、管道井杂物堆放的宣传及整治；
4、加强对装修户的巡查。

设备组：
1、电梯机房空调过滤网清洁；
2、园区内休闲座椅、长廊、桥架、凉亭、楼顶风机刷漆养护；
3、各类设施设备、机房等重点部位的巡查及养护；
4、做好汛期的隐患排查，加强日常巡视；
5、及时修复被人为破坏的单元门。

环境组：
1、组织人员对地库卫生进行集中清理；
2、园区绿植修剪、补种、杀虫；
3、对楼道内的正压送风口进行清洁；
4、清理雨篦内杂物；
5、组织全员清理园区绿化带内的漂浮物。

秩序组：
1、夜查未按区域停放的机动车，并以电话、短信等方式告知车主；
2、对公共通道、疏散通道、消防通道进行每日巡查，确保通畅，同时加强夜间对门禁关闭情况的巡查；
3、完成园区内消防器材及设施的月度检查和记录；
4、清理老区飞线充电；
5、继续对各楼栋前的僵尸车（电瓶车）进行先贴单后清理，并做好记录；
6、组织全员开展消防应急疏散演练及电梯困人演练。

工作会议

定期召开工作会议，拟定工作计划，做好下一步的工作部署。

端午节活动

客服组为业主、住户办理门禁升级提供服务，做好楼栋、外围各类巡查。

环境组清扫地库、楼道蛛网、正压送风机口；对雨篦、奶报箱等位置进行清洁；组织全员清理绿化带内漂浮物。

环境组对园区内绿植进行补种、浇水、除虫、修剪等养护。

设备组对园区监控、路面地砖、破损单元门进行修复；及时疏通主管网及平台下水口。

设备组每日做好对配电房、水泵房、电梯机房等重点部位的巡查，并督促电梯维保单位按时执行保养计划及各类维修。

设备组对园区内的凉亭、桥架、长廊、风机、休闲座椅等设施进行刷漆保养。

消防应急疏散演练、电梯困人演练

秩序组清理园区“僵尸车”、公区及楼道大型杂物；整理无序停放的非机动车、停车位划线及隔离栏复位。

秩序组每月对消防设施进行检查；严格执行24小时巡逻制；加强汛期排水情况的检查；及时制止违规装修并做好各类巡查。

不文明现象

七月工作计划

2021.10.30

PREFACE AM.09:00

客服组：
1、开展2023年上半年满意度调查；
2、端午节活动的策划及开展；
3、加强对楼道、管道井杂物堆放的宣传及整治；
4、加强对装修户的巡查。

设备组：
1、电梯机房空调过滤网清洁；
2、园区内休闲座椅刷漆养护；
3、各类设施设备、机房等重点部位的巡查及养护；
4、做好汛期的隐患排查，加强日常巡视。

环境组：
1、组织人员对地库卫生进行集中清理；
2、园区绿植修剪、补种、杀虫；
3、对楼道内的正压送风口进行清洁；
4、清理雨篦内杂物。

秩序组：
1、夜查未按区域停放的机动车，并以电话、短信等方式告知车主；
2、对公共通道、疏散通道、消防通道进行每日巡查，确保通畅，同时加强夜间对门禁关闭情况的巡查；
3、完成园区内消防器材及设施的月度检查和记录；
4、清理老区飞线充电；
5、继续对各楼栋前的僵尸车（电瓶车）进行先贴单后清理，并做好记录。