佳华名苑2023年7月3日服务工作日报

天气预报：7月4日

目录：

1. 生活垃圾分类投放指引
2. 公共区域消毒动态
3. 提示公告
4. 客服部/工程部/安保部服务日报
5. 公共区域维护服务
6. 法律知识
7. 入住须知
8. 团队风采
9. 客服管家日报

生活垃圾分类投放指引：

请佳华名苑业主和租户按照分类标准投放生活垃圾。可将厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾分别装袋投放，不可混装。垃圾分类投放不仅是环保行动，也是每个人的社会责任。

公共区域消毒动态：

本日消毒任务已完成，小区前后广场所有井盖及各楼层、消防通道、垃圾分类投放点、游乐设施等区域已完成消毒工作。同时，蚊虫消杀工作也已完成。

提示公告：

为了保障佳华名苑业主和租户的安全，提醒大家不要将垃圾、杂物、鞋架、衣服等放置在家门口，以免影响消防通道及公共区域的环境卫生。另外，也请大家遵守物业的相关规定和法律法规，共同维护小区的环境和秩序。

客服部/工程部/安保部服务日报：

客服部重点工作：
1. 跟进小区公共区域四害消杀；
2. 新租户登记资料0户，租户信息核查，并与工作站网格中心人员工作对接；
3. 小区装修户2户，巡查小区各装修户是否按规定施工；
4. 巡查各楼层卫生工作、外围及地库；
5. 新办理月卡车0户，月卡续费0户，核查停车月卡用户信息。

工程部重点工作：
1. 早班巡查电梯机房未发现漏水渗水现象,配电房,水泵房未发现异常；
2. 检查小区前后广场所有井盖,未发现异常；
3. 装修户安全排查；
4. 配合监控室安保人员住户报事报修工作任务。

安保部重点工作：
1. 加强二号岗值班人员对进入小区的人员车辆进行登记工作；
2. 前车场值班期间对进入办公区域的人员进行登记工作；
3. 控制室值班人员接听电话时做好登记，住户反映的问题及时通知管理处处理；
4. 各岗位值班期间着装整齐，做好礼节礼貌工作；
5. 巡逻岗每天巡查楼层、空中花园、天台、地库重点位置未发现有异常状况；
6. 检查小区内有装修施工的房间现场有无违规现象，并在施工签到表处签；
7. 指引电动车辆统一停放到单车停放处。

公共区域维护服务：

1. 对小区里的楼层及园区、地库等公共域区进行卫生清洁；
2. 对各楼层的电梯、门、扶手、走道、楼梯间等公共区域进行清洁；
3. 对小区各楼层、消防通道、垃圾分类投放点、游乐设施等区域进行消毒工作，蚊虫消杀工作已完成；
4. 园林绿化养护修剪、施肥等工作。

法律知识：

为了让业主和租户更好地了解小区相关规定和法律法规，我们每周会发布一则法律知识，供大家参考。

入住须知：

为避免出现不必要的误会，在您入住户间前，请您先移步到5楼物业服务中心前台办理好入住登记手续。办理登记手续，需提供租赁合同与居住全员的身份证证件，物业前台验原件，收取复印件。入住后，请自觉遵守相关的法律法规，并注意不要影响公共区域的环境卫生。如有需要将物品搬离小区，请您先到管理处办理物品搬离放行条。住户申请办理装修登记，需提前3天到物业服务中心办理备案资料审批。另外，我们也提醒大家注意文明养犬，遛狗时请牵好狗绳，主动避让行人，不让爱犬在小区公共区域随地大小便，有有请及时清理，建议外出时为爱犬佩戴嘴套，禁止不栓牵引绳，随意出入公共区域。

团队风采：

佳华物业服务中心拥有一支优秀的团队，他们坚持用心服务，用行动诠释物业服务的价值。

客服管家日报：

客服部2人/重点工作：
1. 跟进小区公共区域四害消杀；
2. 新租户登记资料0户，租户信息核查，并与工作站网格中心人员工作对接；
3. 小区装修户2户，巡查小区各装修户是否按规定施工；
4. 巡查各楼层卫生工作、外围及地库；
5. 新办理月卡车0户，月卡续费0户，核查停车月卡用户信息。 

以上为佳华名苑2023年7月3日服务工作日报，如有任何疑问或建议，请拨打24小时值班电话：0755-27958521。