尊敬的各位业主：

金威物业-亿利傲东服务中心2023年11月物业服务报告如下：

1、专项工作：

- 11月联合社区对门口小商贩进行管控，清理楼道杂物堆放，园区进行养狗注意事项宣传。
- 感恩节期间，为业主提供正大食品的特价活动。

2、客服服务：

- 11月共接待业主报事报修1230次；日常巡查30次；入户走访6户；办理装修2户。
- 每天细心关注每一个细节，事无巨细，竭尽全力解决每一户需求。

3、日常业务：

- 11月外来人员登记480余人次，外来车辆登记280余辆次，物品临时存放148次。
- 11月对地下停车场违停机动车辆张贴温馨提示438次，电话通知业主(客户)违停移车169次。
- 对5户装修户进行高频管理，制止违规装修4次，噪音施工27次。

4、秩序维护：

- 11月对地下停车场违停机动车辆进行贴温馨提示和电话通知，共张贴438次，通知业主违停移车169次。
- 对5户装修户进行高频管理，制止违规装修4次，噪音施工27次。

5、工程维修：

- 11月共受理业主(客户)报修490单，路面维修54处，更换门锁26把、闭门器35个，更换电梯门锁3处。
- 车库地面进行修补，更换门锁、闭门器等，维护水系泄水、电路维护等。

总体来说，金威物业-亿利傲东服务中心在2023年11月的服务中，继续秉持“舒适、温馨、干净、便捷”的服务理念，为小区业主提供高质量的物业服务，为每一个业主的需求而努力奋斗。