士林华苑市场分析【9月刊】H5作品，由eqxiu.com提供的在线设计工具制作，快速生成。本作品深入解析最新市场动态，涵盖商品房供应上升、成交下降、价格下滑等关键信息。7月供应面积为262.12万平方米，环比上升5.63%，成交商品房284.32万平方米，环比下降3.94%，成交均价23586元/平方米，较上月下跌4.77%。商品住宅供求双向上升，价格保持平稳。全市商品住宅新增供应78.61万㎡，环比上升7.75%，成交面积129.13万㎡，环比上升3.39%。成交金额482.81亿元，环比上升5.48%，成交均价37388元/㎡，环比上涨2.02%。作品预判后市走势，购房者对涨价预期较高，导致淡季不淡现象。