中通服物业新技术楼项目部六月份服务报告

尊敬的业主们：
盛夏已至，为了进一步提升服务品质，让您更深入地了解物业日常工作，中通服物业新技术楼项目部将本月服务工作进行汇报。

一、本月服务简报：
1.公共区域日常消毒176次，电梯日常消毒310次。
2.来访车辆180辆，接待来访人员726次。
3.电梯维保2次，安全动火1次，安全施工1次。
4.完成集团领导接待1次。

二、安全生产：
1.本月共开展安全会议4次，安全生产检查4次，安全生产教育1次。
2.组织员工观看消防安全逃生小技巧，加强消防安全逃生知识。
3.分公司到新技术楼进行安全生产及服务质量检查。
4.围绕“人人讲安全，个个会应急”的主题，全面开展安全生产宣传工作。

三、消防安全培训：
新技术楼物业配合省云网运营中心组织全员安全培训，参培人员共计220余人，培训内容包括新安全生产法及省公司用电、禁烟等安全相关办法，消防安全基础知识普及，以及火灾自救逃生基础知识和技巧。

四、消防演练：
新技术楼物业联合云网运营中心开展消防安全疏散应急演练暨反恐实战演练，演练过程中大家积极参与实操，真正掌握灭火器材使用方法、灭火技巧及自我逃生的应变能力和自我防护能力。

五、综合服务：
1.完成项目部6月保洁、维修物资盘点，并做好下月采购物资计划的上报工作。
2.完成并上报项目部6月员工考勤、花名册。
3.持续做好大楼业主干洗衣物的统计和登记，并及时和干洗店对接。
4.完成第二季度二次供水的水箱清洗、消毒及水质检测，保障大楼饮用水安全、健康。

六、保洁服务：
1.完成大楼内日常卫生清洁工作。
2.保持地面卫生清洁，垃圾及时清运。
3.做好大院落叶及地下车库卫生清洁工作。
4.每日按照计划对大楼各公共区域进行清洁消毒。

七、秩序服务：
1.严格核实外来访客身份信息，并做好登记工作。
2.每日早晚高峰期立岗，做好晨迎晚送。
3.对进入大楼的车辆进行指引，保持道路通畅。
4.每日做好重点位置的巡逻，发现问题及时上报。
5.统一更换到期灭火器，并配备消防微型消防站。
6.开展电梯困人演练提高应急处置能力。

八、工程服务：
1.对大楼机房、水泵房、柴油机房等设备设施进行每日巡查，保障大楼设备正常运转。
2.完成大楼日常维修工作。
3.对各楼层布线间进行安全巡检工作。
4.配合电梯维保完成三部电梯1.25倍载荷试验，确保电梯正常运行。

九、下月计划：
1.加强员工安全培训，持续做好物业服务质量监督、检查工作。
2.加强大楼外来人员进出入管控，加强安全生产巡视检查、车辆进出秩序维护保障。
3.做好大楼日常维修报修工作，加强设备设施巡检工作。
4.持续做好大楼卫生清洁工作和卫生消杀工作。