佳华领域：为您提供24小时服务

天气预报

2023年07月09日，星期日，今日天气晴，温度26~34℃，空气质量优。每日“物”语，把握美好瞬间，让生活更加精彩。

园区严禁骑车

尊敬的业主/住户，近日园区骑脚踏车、玩滑板车的孩子越来越多，成群结队，骑行速度较快。园区道路设计是为了给住户提供休闲散步之用，且小区内散步的人员较多，对小孩、老人、孕妇等存在安全隐患。为了避免小孩骑车误伤事件发生，佳华领域客户服务中心特别提醒您及您的家人：

1.园区公共区域，请避免在人群散步高峰期和人群密集区域使用大型自行车或平衡车；
2.游玩结束后请及时收回车辆，严禁停放在园区及楼层，以免丢失或影响他人行走；
3.园区非专业场所，请避免使用玩具车和自行车进行特技等高难度动作，以免对自己或他人造成伤害；
4.请您指导儿童文明骑行，不要在小区道路上高速行驶追逐玩耍，以免发生碰撞伤到自己和路人；
5.物业工作人员对您在园区内快速骑车的提醒或制止，请您给予配合。

为小区的和谐发展，共同营造良好的居住环境，请您一定要教育家中孩子切勿在小区道路上快速骑行。如您有任何疑问请致电服务中心24小时️0755-2333 7043，感谢您的理解和支持！

法律知识

民法典第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第一百八十一条规定：因正当防卫造成损害的，不承担民事责任。正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的民事责任。

第一百八十二条规定：因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。

如何提高睡眠质量

睡眠是人类非常重要的一项生理活动，人的一生有三分之一的时间都在睡眠中度过。为了拥有更好的睡眠，很多朋友各处寻找“神药”“偏方”，没想到却是越努力入睡，越容易失眠。提醒您，平时要避免陷入以下睡眠误区：

1.过于兴奋的心情会影响睡眠；
2.过多的精神压力会导致失眠；
3.饮食不规律也会影响睡眠；
4.不良的睡眠环境也是影响睡眠质量的原因。

我们可以通过调整自己的饮食习惯、保持心情愉悦、创造舒适的睡眠环境等方法来提高睡眠质量。

客服服务日报

2023年7月9日客服部工作总结：

1.处理电话报修、咨询及投诉10个；
2.微信回复7个；
3.系统报修5户；
4.办理入住1个；
5.停车月卡续费2个；
6.配合住建局通知以及审核1B1人脸系统；
7.顶岗前台值班办理业务；
8.持续查找园区异味源头；
9.公租房报修并持续催促住建局维修；
10.跟进园区维修公共区域玻璃事宜。

工程服务日报

一、业主报事报修：

1、6-3103抄水电拍照；
2、检查1A-1808燃气打不着的问题；
3、检查5-1701安装空调说是没有排水口的问题；
4、处理1A-808厨房门打不开的问题；
5、处理2014花洒水龙头漏水的问题；
6、处理4-2803厨房下水道堵了的问题；
7、处理1B1-2805洗手间锁有点松的问题；
8、处理1A-808水龙头水很小的问题。

二、公共区域维修：

1、发电机房更换灯泡；
2、打扫设备房卫生。

三、设备巡查点检：

1、8:30巡检各区域配电房、发电机房、消防泵房、水泵房，14:15巡检各栋电梯机房，并对各设备运行数据抄表。

安保服务日报

安保部2023年7月9日工作日报：

1.定时对电梯轿厢、可视对讲等公共设施进行消毒，并做好台账；
2.禁止外来人员及车辆进入小区，需要进出小区需配合登记才能放行；
3.每天定时对物业所有工作人员进行体温检测，并做好防护用具佩戴标准监督；
4.早上例会强调岗位纪律、岗位职责、服务礼仪，服务好每一位业主，以业主为主，宗旨就是服务。按要求执行门岗提醒业主自行刷卡进入，已实施；
5.交接班以后巡查各岗位负责区域，第一时间发现问题及时上报处理，严格按照规定执行岗位职责及岗位纪律。对外来访客人员礼貌的询问清楚后登记进入。早会要求：服务礼仪，礼貌礼节，早送晚迎。培训如何区分非小区人员面貌特征（长期）；
6.全员下载国家反诈中心APP和平安深圳APP，不允许删除。长时间保留截屏为证；
7.预防暴雨雨水天气，排查天台、园区、地库下水道，疏通地漏，搬沙袋做好防护措施；
8.巡查地库发现问题车窗车灯未关等问题及时通知业主；
9.巡查园区外围发现问题及时上报并及时处理；
10.要求306岗进装修材料入户门红砖、钢筋、空调、纱窗、玻璃、推拉门、吕合金这些材料需要报备同意后方可进入；
11.佳樾公寓楼层、天台、地库、充电桩巡查未见异常。

保洁日常清洁

垃圾分类

根据深圳市生活垃圾分类管理条例，我们应该对废弃的玻璃、金属、塑料、纸类交由再生资源回收单位进行资源化利用；废旧织物交由再生资源回收单位或者实施回收利用的织物生产者、销售者进行再使用或者资源化利用；废旧家具拆解后按照拆解物的成分、属性分类进行资源化利用；废弃电器电子产品交由具备处理资质的单位进行资源化利用或者无害化处理。

入住须知

1.为避免出现不必要的误会，在您入住户间前，请您先移步到佳华物业管理处前台办理好入住登记手续；
2.办理登记手续，需提供租赁合同与居住人员的身份证，物业前台验原件，收取复印件；
3.您入住后，请自觉尊守相关的法律法规，请勿将垃圾、杂物、鞋架、衣服等放置在家门口，以免影响消防通道及公共区域的环境卫生；
4.您若需要将物品搬离小区，请您先到管理处办理物品搬离放行手续；请勿在消防通道堆积物品，如鞋柜、鞋、自行车、花盆、玩具等。在公共区域对方物品，不仅影响美观，且产生的异味极易招惹蚊虫、滋生细菌，影响健康；
5.电动车应停放在指定地点，禁止停放在楼梯间、疏散通道、安全出口处，不要占用消防车通道。

佳华领域

24小时服务电话：0755-2333 4043。佳华领域广场全体工作人员祝您幸福美满，阖家安康，万事如意！