东方证券抚顺裕民路营业部  宣辽宁 • 抚顺 基础设施公募REITs 基础设施公募 REITs是公开募集基础设施证券投资基金的简称，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。 什么是基础设施公募REITs 基础设施公募 REITs投资标的？ 基础设施公募 REITs 限定主要投资于不动产的基金。本次试点的基础设施包括仓储物流、收费公路、信息网络、产业园区等，不包括住宅和商业地产。简单来说，基础设施公募 REITs 可以让投资者们用较少的资金参与到大型基建项目中，从而分享项目的基础收益和资产升值。 基础设施公募 REITs 是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填补当前金融产品空白