方庄六号管理处2023年6月重点工作汇报

客服部
本月共接打电话362次，报修168起（其中入户报修168起、公区报修35起），办理装修2户，接收快递0件，开放行条18张，有偿服务8户，发布通知10个，发布温馨提示2个，管家日常工作包括张贴通知、温馨提示、业主沟通825次、收取物业费、制作发放水电费、园区巡视、班前班后会、部门培训。

秩序部
本月工作包括排除1号楼、5号楼楼顶罗马柱及外立面危险源，雨季防汛物资准备完毕，清运大件、绿化垃圾共2车，装修施工现场、电动车日常巡视管理，班前班后会、部门培训。

工程部
本月工作包括夏季空调机组运行安全巡视、南车场更换雨水篦子、检修北车场路灯线路、1号楼5号楼楼顶做防水、日常维修、装修巡查，班前班后会、部门培训。

环境部
本月工作包括精细化保洁工作常态化进行中、公共区域消杀打药、绿植浇水、喷药、修剪、施肥养护工作、日常保洁（垃圾分类、公区清扫擦拭等），电梯、公区擦拭消杀、绿植浇水、喷药、修剪、施肥养护，成功举办“童心飞扬快乐成长”六一儿童节活动，项目、部门培训，瑞赢总公司对项目进行年度内审检查，周末大扫除。

下月工作计划:
1、收取各项费用；
2、防汛应急演练；
3、更换单元楼层纱窗；
4、园区化粪池清掏；
5、高压、配电室空调维修；
6、中控室安装空调；
7、19部电梯年度检查；
8、处理2号楼负一层弱点井漏水；
9、清理人防及地下空间垃圾；
10、1号楼5号楼楼顶危险源排除持续中；
11、南北车场的路面维修；
12、1号楼5单元一层电梯厅更换墙面壁纸；
13、统计安装户内对讲机数量；
14、单元门前安装监控设备；
15、绿植修剪、浇水、打药；
16、电动车、施工现场、停车场安全检查；
17、日常保洁、日常维修、装修巡查。

以上为方庄六号管理处2023年6月重点工作汇报。