易企秀为您提供在线设计服务，快速制作H5作品。本作品标题为《456》，深入探讨带租约出售物业的注意事项及风险管理。案例源自2016年3月11日，讲述了陈先生通过易企秀公司提供的居间服务购买了一套由李先生出租的物业，在房屋过户后，租赁期限届满，原房东与新租户之间因押金问题引发的纠纷。本作品强调了出售带租约物业时需要注意的两个关键问题：承租人的优先购买权和买卖不破租赁的原则。业主在出售出租房屋时应提前告知承租人其优先购买权，并要求签署《放弃优先购买权承诺书》。房屋过户后，新业主将继续与承租人履行原租赁合同，除非承租人同意提前终止。使用易企秀，您可以轻松制作出这类专业且实用的H5作品。