既有住宅自主增设电梯方案

政策支持

根据各地因地制宜制定的相关政策文件及指导实施流程，由所在单元业主自愿出资，协商按楼层比例分摊费用，部分地区政府按奖补政策支持增设电梯，为老年人提供出行方便。

法律支撑

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件进行划分。从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。国家按照分类监督管理的原则对特种设备生产实行许可制度。

市场需求

全国大约有17万个老旧小区改造更新基础类、提升类、完善类，由所在单元业主承担增设电梯的建设费用，部分地区政府奖补资金直接兑现至业主，后期运营管理（电费）、维护、维修费用由业主承担，并委托具有特种设备（电梯）安装、修理资质的机构维保。由所在单元业主自愿出资，协商按楼层比例分摊费用，部分地区政府按奖补政策支持增设电梯，为老年人提供出行方便。

明确责任与义务

业主实施主体：负责意见统一，资金筹集，设备采购，工程委托，安全管理，维护管理，并对质量安全负责。承建单位责任与义务：受业主委托施工，同时具备“双资质”属于同一法人主体，土建施工（钢结构）资质，特种设备（电梯）安装、修理资质，负责工程的组织实施、办理报规、报建、报装、报检，履行承诺和建设期间的质量安全义务和协调管理。

部门协作

其他单位职能和配合设计、施工、安装、监理、维保、物业、社区、街道、等单位按照政府相关文件要求各司其职，并承担相应责任。

实施方案

采用新技术、新工艺、新材料、新设备节能、环保、安全，推广应用“积模式”井道、电梯一体化安装，政府倡导第三代加装电梯技术。由所在单元业主自愿出资，协商按楼层比例分摊费用，部分地区政府按奖补政策支持增设电梯，为老年人提供出行方便。

勘察设计

因地制宜，符合规范，确保安全，控制成本，采用创新科技引领未来。组织架构、质量保证措施、工作流程、质量保证管理流程、竣工验收与管理监督。新技术、新设备、新材料、新工艺不用搭脚手架，不用在现场电焊，不用在现场刷油漆，降低小区环境污染，减少影响居民出行，规避安全风险，提高工作效率，延长电梯及井道使用寿命，免除后期井道钢构锈蚀的维护，井道设计寿命与原建筑物同步；电梯设备具有节能功能、停电、故障自救功能，远程监控智慧系统运维功能，确保电梯、乘客安全！

成为美好社区共建的引领者，专业成就事业，细致体现关怀，诚信铸造辉煌。咨询电话：18090817999，15282582999。唯有日积月累的坚持才有厚积薄发的成功，既有住宅增设电梯专家。