尊敬的业主、住户:
您好!自1999年长城物业进驻到云趣园小区以来,我们始终致力于为业主提供优质的物业服务。为了让您更好地了解我们的工作进展,现将云趣园管理处本周的工作汇报如下:
一、本周主要工作内容:
1. 对公区维修:本周共维修103处,确保园区公共设施的正常运行。
2. 入户维修:完成79次入户维修,及时解决业主家中的问题。
3. 问询解答:解答业主疑问75次,提供优质的服务。
4. 接待投诉:处理业主投诉2起,及时解决问题。
5. 装修巡查:巡查27户装修房屋,确保装修过程中的合规合法。
6. 装修办理:为新办理装修的业主提供服务,办理3户装修手续。
7. 出门条办理:为外出业主办理出门条6户,方便业主出行。
8. 楼道灯更换:更换12个楼道灯,保证业主夜间出行的安全。
9. 纱窗更换:更换3个纱窗,保持室内空气清新。
10. 外来车辆登记:登记外来车辆95次,确保园区内的交通秩序。
11. 处理违停车辆:共计处理违停车辆69辆,维护园区内的交通秩序。
12. 粘贴违停提示单:粘贴违停提示单69次,提醒业主遵守停车规定。
13. 夜间巡查:进行夜间巡查14次,确保园区夜间的安全。
14. 清理共享单车:共计清理共享单车49辆,保持园区内的整洁。
二、客服工作:
1. 物业费收缴:持续进行物业费收缴工作,提高收费率。
2. 日常巡查:客户管家进行日常巡查,了解业主需求,提供贴心服务。
3. 报修、问询、投诉接待:及时处理业主的报修、问询、投诉等问题。
4. 装修管控:对装修房屋进行巡查,防止违建行为。
5. 服务礼仪检查:定期对客服人员进行服务礼仪检查,提高服务质量。
6. 楼道杂物清理:及时清理楼道杂物,保障消防通道畅通。
7. 园区标识更换:对已损坏的标识进行更换,保持园区环境的整洁。
三、保洁组:
1. 保洁员工培训:进行保洁员工的日常培训,提高服务质量。
2. 楼道、消防通道清理:定期清理楼道、消防通道,保持干净整洁。
3. 园区大扫除:开展园区大扫除,提升园区环境。
4. 垃圾桶消杀:对垃圾桶进行消毒,保持环境卫生。
5. 垃圾分类宣传:开展垃圾分类宣传活动,提高业主的环保意识。
四、秩序组:
1. 园区违停车辆管理:加强对园区内违停车辆的管理,维护园区交通秩序。
2. 飞线充电巡查:对园区内的飞线充电情况进行巡查,消除安全隐患。
3. 共享单车清理:定期清理园区内的共享单车,保持园区整洁。
4. 装修巡查:对装修房屋进行巡查,确保装修过程中的合规合法。
5. 危险源排查:对园区内的危险源进行排查,消除安全隐患。
感谢您长期以来对我们物业工作的支持与理解。我们会继续努力,为您提供更优质的服务。祝您生活愉快!
云趣园管理处周工作汇报(2023.09.04-2023.09.10)
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